农村房屋买卖合同

卖方：        (以下简称甲方)，身份证号：

买方：        (以下简称乙方)，身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房及该房屋土地使用权，达成如下协议：
    第一条 甲方自愿将其房屋及该房屋土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋及该房屋土地使用权具体状况，并自愿买受该房屋及该房屋土地使用权。该房屋及该房屋土地使用权具体状况如下：
    甲方所售房屋及土地使用权位于   县   镇，房屋及土地使用权东至   ，南至   ，西至   ，北至   ，（附该土地土地使用权属证件复印件一份）。房屋占地面积约为  平方米，院子从房屋北房檐向北长   米，宽南   米，宽北 米，占地面积约为    平方米，协议房屋前檐东边起向东  米，后檐东边起向东   米，南北长   米的土地使用权同属于本协议房屋。房屋为二屋楼，一楼为  个门面，二楼为  套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为   平方米，该房屋框架结构，房屋平面图见本合同附件;
    第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋及该房屋土地使用权总金额为人民币    元整(￥     元);
    第三条 付款方式：双方同意于本协议签订之日，乙方支付甲方购房款      元（￥     元），剩余所欠甲方的购房款    元（￥    元），于农历    年   月   日前全部付给甲方，甲方收到款项后应当出具收据。