县住建管理局2022年三季度工作总结

一、2022年三季度工作总结

（一）党建工作。

抓好政治理论学习，高度重视理论学习、武装思想工作，

专题学习习近平新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神

，

持续深入学习贯彻落实。

从责任落实、工作制度、推进措施等方面加大力度，为建设系统党委党建工程扎实推进奠定坚实基础。制订党建工作计划、责任清单，增强抓严抓实主体责任的意识和责任感。加强对党支部书记队伍建设。全面

提升党建工作质量，

坚持“三会一课”制度，加强基层党组织带头人队伍建设，扩大基层党组织覆盖面、党内基层民主，推进党务公开，畅通党员参与、监督党、鼓励党员向党组织提出意见和建议。

严格落实党风廉政建设责任制，

抓好责任追究，不定期对我局各部门、下属各单位贯彻执行党风廉政建设责任制情况开展检查，对发现有违纪苗头或违纪现象以及检查中发现有其他问题的部门、单位，对相关负责人进行约谈，及时提醒和教育，并跟踪督促整改落实。强化舆情管理，加强分析研判，有针对性地采取防范和控制措施，提前介入处置，及时预防和消除不良影响，并采取有效措施防止舆情危机发生。加强保密管理，严格做好我局保密工作和涉密人员、涉密文件管理。积极化解信访积案，力争在*月前有大的突破。

（二）城市执法管理工作。开展县城“六乱”专项整治。今年以来，累计清理整治店外经营、占道经营和乱摆乱卖行为*宗；清理乱拉挂的横幅、布幔、太阳伞等*处；清理乱堆放水泥石墩、杂物和地锁等近*处；清理拆除违规、残旧的户外广告牌*块；会同交警部门规整、暂扣违规投放、乱停放的共享电单车近*台；拆除、清理县城规划区内的各类违规搭建（构）筑物近*平方米。常态化开展针对市场周边、内街小巷、城市公园等公共场所的巡查、检查工作，截至2022年*月下旬，累计出动执法人数*多人次，累计查处各类违法违规行为近*宗，开展校园周边环境集中专项整治，持续做好校园周边环境治理工作。2022年*月*日至*月*日，我局执法大队在夏季校园周边环境集中专项整治行动的基础上，会同县校园及周边环境治理领导小组的成员单位，对县城内公立、私立中小学、幼儿园校园及周边环境进行了秋季集中专项检查整治行动，对校园及周边的市容环境、食品、交通安全等问题进行了一系列整治。推进城市管理方面的规范化治理改革工作，2022年以来，累计作出行政处罚决定*宗，并及时通过全国信用信息平台进行行政处罚信息公示；并以《*县住房和城乡建设管理局执法大队工作制度》为依据，就执法队伍日常工作情况开展检查近*次。

（三）群众投诉处理回复工作。截止目前，我局受理的投诉工单*单，已处理*单，处理回复率*%。未处理回复*单，目前均在处理中，且会在处理时限到期前回复。

（四）经济目标完成情况。房地产方面。房地产投资。我县房地产*-*月完成投资*亿元，比去年同期的*亿元下降*%。预计三季度完成投资*亿元。房地产销售。*-*月完成商品房销售面积*万平方米，比去年同期的面积*万平方米下降*%。目前商品房可售面积*万平方米（*套），其中住宅*万平方米（*套），非住宅*万平方米（*套）。我县主要在建项目有*个，其中：……四个项目占我县房地产的投资额约*%……项目投资占我县房地产的投资额约*%。三季度我局办理商品房预售许可*宗，物业公司资质备案*家，房地产中介备案*家，处理物业住宅小区相关投诉*件。2022年*月至*月*日止，已开立住宅专项维修资金小区共*个，累计缴存*户，累计缴存金额*亿元，累计增值*万元，累计使用*万元。2022年*-*月，共缴存*户，缴存*万元，使用*万元，增值*万元（数据截止2022年*月*日）。建筑业方面。我县建筑业产值任务目标*亿元，目前已完成建筑业产值*亿元，完成目标任务*%。2022年在建房屋和市政项目共*个，*个房屋建筑面积共*万平方米，*个市政项目（*米），其中2022年新开工项目*个（*个房建项目+*个市政项目），房屋建筑面积*万平方米，市政道路约*米，工程造价约*亿元。完成招投标*单；完成竣工备案*个项目面积共*万㎡在办理施工许可方面，我县已全面进入线上审图和出具电子证照。

（五）违法建筑治理方面。

县城规划区范围内违法建设治理情况。截止目前，我县县城规划区范围内未新增一起大型违法建筑，偶然发生的“乱搭乱建”情况均得到了第一时间的制止，违法建筑“零新增”状态维持良好。“存量”违法建筑处置情况。目前我县县城规划区范围内尚有*栋“存量”违法建筑需要进行处置，占地面积约*平方米，主要是村集体土地，现已协助县有关部门完成位于陂下官屋的两栋占地面积共约*平方米的土地征收工作，下一步拟将该*栋“存量”违法建筑作为试点，依据《*县县城存量“两违”建筑处置方案》进行拍卖，其余“存量”违法建筑处置工作正在全力推进中。

（六）保障性住房。*县城区第九、十期公租房工程，现已竣工待验收，原计划*月底前交付使用；但由于资金（市统筹的公积金收益*万元)不到位，所以无法按时交付使用。*县城区第十一、十二期公租房*套工程建设项目，已于2022年*月动工建设，工程进展顺利。预计2022年*月*日前完成主体封顶。

（七）老旧小区改造。我县2022年老旧小区改造建设项目（一期）商业总公司片区土产公司片区等项目改造，包含土产公司家属小区、商业总公司家属片区，共有居民户数共*户，楼栋数共*栋，涉及建筑面积共*万平方米。本项目总投资约*万元，主要改造内容为：青年路及路旁骑楼的维修；机关幼儿园门前道路及公厕改造；……等道路升级改造；二中路主干道提升；对土产总公司家属小区、商业总公司家属片区（含龙英路）及周边进行升级改造。项目于*月*日进场施工，预计*月份完工。